贷款需要开栖身证明吗?
要开；
商业贷款办理流程
1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷仍是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
重要包含身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;本地户籍须要供给暂住证或者寓居证;工作单位出具的收入证明;交易合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其余资产证实。除了以上五项资料外，不同银行对贸易贷款要求有必定的差别，还要具体讯问贷款银行请求的其他材料。
2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款普通审核时光是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理考察期间，会依据情况要求贷款申请人弥补一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行坚持联系。
3.银行核实审批：贷款银行会针对多少方面进行核实：屋宇的情形、借款人的资质信誉情况等。这是商业贷款流程中比拟主要的环节，假如贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因而生涯中积聚良好的个人信用是很重要的。
4.双方办理相干手续：银行告诉贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同,北京工作居住证办理←点这儿查看2020年2-3个月让你拿到的法子。。同时，办理*押、保障、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细懂得合同中的细则，明白自己的权力和任务，免得产生不用要的误解。
5.银行发放贷款：所有贷款手续办理结束后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关联成破，贷款人按规定偿还贷款。
个人申请公积金住房贷款需要提交的资料：
1,北京市工作居住证←点此处查阅2020年快捷通道，不满足要求也行。.申请人身份证复印件;
2.申请人户口本(含首页户主页)复印件;
3.申请人收入证明原件;
4.申请人公积金缴存证明原件;
5.购房合同和购房首付款发票原件;
6.已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;
7.房屋销售允许证复印件;
8.土地应用证复印件。
公积金贷款办理流程
1、与担保公司办理担保手续签署*押合同。
2、与委托银行签订银行借据跟委托扣款协定。
3、担保公司为贷款人办理房产*押登记手续。
4、治理核心委托银即将贷款资金划入售房单位帐户。
5、管理中央审查申请材料，契合条件的，出据贷款审批表并签订贷款合同。
综合上面所说的，贷款个别是要合乎法律划定的前提才能够进行办理，还要缴纳相应的证件确保本人的手续是正当的，这样银行才会联合多种情况进行放贷，所以，在办理之前一定要好好的征询一下当地银行应当怎么样办理,北京工作居住证←点这儿获取2020年快捷到手的渠道。，这对自己也是有利益的。