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农村中有宅转让、继承、甚至非法买卖的现象。本文就农村宅买卖,有哪些必备条件作相关解析。
首先，依据我国现行相关土地管理法律的，农民住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
四、是宅使用权不能单独转让，须与住房一并转让。 另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅，且有表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。 符合以上条件，该房屋买卖可保万无一失。
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