近几年来，中国经济大力发展，界的影响力也与日俱增，这点在中国房价可以得到充分的体现。相比起十多年前，中国房价不知道翻了几番，在未来的日子里面，中国房价是不是依然会继续增长呢?
的临时调控将逐渐淡化。希望房地产市场成为健康的发展，“临时调控”手段就不能使用。市场经济也是法制经济，中国必然走此道。能市场办、社会管的事，就不要管。
在法制的轨道下，用制度性、规范化的立法手段，才能长远作用，并有效约束楼市“大涨大跌”的脱缰野性。因此，以“临时性、随意性”为特征的中央宏观调政策将逐渐淡化，所谓“救市”也会远去，而制度性长远约束将更切合市场规律。
市场的内在作用越来越明显。早在10年前，要学或的新概念，考察的代价挺大。现在越来越发达的信息网络，一个新、新概念、新名称甫一出街，即可能被其他城市抄袭或模仿。经过20多年的发展，中国房地产已经从初级阶段，进入发展和逐渐成熟阶段，市场的内在作用益发明显。
市场优先和社会自治的原则，会和推行得更加到位。全球经济一体化、世界扁平化，一个楼盘不再只卖给当地市场，“全城热销”可能变成“全球发售”。
限地王、增加中小套型商品房等供应调整措施相继出台，上海深圳、南京、苏州、厦门、合肥等一二线城市纷纷开始限购限贷，房地产企业发债融资部分收紧。在这些政策调控的意图下，房子的换手难度增加，价格会呈现一定松动，出现一定程度的调整。
此轮结构型行情的轮动链条来看，此轮行情的发展已由一线城市发展传导至部分原先库存较高消化吃力的二三线城市。但实际上，高居不下的库存代表着长期以来供需的不平衡，真实的需求是难以在某一时点突然增长的，因此去化突然间的提升只能说明有别的增量资金进入(如一二线城市溢出的相关资金)，因而总体来说，投机需求大于真实需求。若以股市来类比，当前房地产市场的轮动节奏就已经从“蓝筹”蔓延至“成长”最后涨到“垃圾股”，已到行情末尾阶段。
2017年房地产市场可能无法达到2016年的水平，商品房销售面积、金额同比下降10%将成为大概率事件。对于很多房企来讲，不能看着2016年创新高之后，也期望2017年继续创新高。广州一家房企的营销负责人对记者透露，尽管2016年销售业绩相当不错，但现在拿地成本高，加上政策变化的影响，因此，2017年的销售目标会有所下调。
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