由于经济的涨跌与房价的涨跌有着密切的关系，房价的走势通常会紧跟经济的发展。根据经济学原理，如果经济增长率为7%，那么房价每年平均增长10%是正常的情况。
不仅中国，美国、日本、英国、等发达国家的房价也呈现增长趋势。这些国家的一手房少，大部分是二手房，但房价仍在上涨。这再次说明，房价的长期走势与刚需和需求没有直接关系，而是与经济发展密切相关。
最近，住建部等四部委下发通知，将首付款份额由30%降低至20%。这一政策调整旨在鼓励改进型住宅需求，促进三、四线城市的去库存。公积金门槛的降低对于购房者来说是一个利好消息。
对于现在是否值得购房，个人的经济条件和实际需求是决定因素。如果只是想先工作再买房，租房更加划算。但如果想要成家立业，买房是更好的选择。虽然房价可能会下降，但近期内仍然在上涨，早买房可以早点安定下来，有一个属于自己的家。
房市和股市一样，变化都是瞬息万变的。房价受到许多因素的影响，市场运作也不是个别人或集体可以操控的。因此，对于中国房价未来走势以及购房是否值得的问题，个人应该根据自身情况做出决策。购房是否值得，关键还是要根据个人需求和实力来判断。