商务板块 · 多功能商办空间三江口1/6号线地铁旁万科云城地处福州东南闽江、马江、乌龙江三江交汇之处，拥有福州辽阔的江景资源。项目拥有5.6米挑高产品，更推出朴寓合作房源，3年无忧收租。
项目周边拥有三横三纵五桥双地铁（1号线号线）的交通网络，未来将跃级为城市发展“黄金区域”。同时拥有千亿公建配套，周边7大公园环绕，低密生态新型办公空间。万科云城位于三江口CBD，地理上占尽“沿江向海”的优势。万科选择起步期就率先进入，交付后和业主共同享受价值红利。
【品牌实力】：2016年-2019年连续上榜《财富》“世界500强”，2019年中国民营企业服务业百强排名第八。【物业服务】：10年蝉联“全国物业服务企业综合实力百强”第一名。
①3.4米层高户型：毛坯房均价约1.1万/㎡低门槛低首付低总价，套均总价约40万起（35-39-67-72-107-115㎡）
②5米层高户型：带装修均价约1.5万/㎡ 可商可办出租自用，多功能高空间利用率（31-45-95㎡）
①2015年国务院正式批复设立福州新区——全国仅19个国家级新区之一，从此福州成为集合国家级新区、国际自贸区等“五区合一”的重点开发区域，《新区规划》按“一核两翼两轴多组团”模式组织空间布局，三江口片区正式成为福州新区核心区，城市发展自此从历史中轴线“东进南下”，形成至滨海新城的发展新轴线，“大福州”概念形成。
②三江口成为福州新区核心区：2020年福州工作报告明确“高指标建设三江口片区，加快100个重点项目建设”三江口整体规划为“一带一心四片区”布局，北部樟岚片区（商住混合）、中部梁厝片区（文旅为主）、东部下洋片区（商业为主）（万城项目所在地）、南部清富片区（居住为主）。
① 樟岚片区-教育/体育/商务/办公：约34.4万㎡樟岚企业总部（建设中，在榕开发香格里拉大酒店项目）；
② 梁厝片区-文化/旅游/生态：梁厝特色历史文化街区（建设中，三江口版三坊七巷、预计一期6月完工）；约15万㎡海峡文化艺术中心（已建成，被誉为福州版的悉尼歌剧院）（万科云城旁）；
③ 下洋片区-总部/金融：国际金融中心（规划中，亚升集团规划地标大厦）；万科云城天际综合体等办公群；
④ 清富片区-商务金融/居住：三江口千亩文化旅游城（建设中，总投资38.5亿、占地400余亩，包括冰雪乐园等五大主题乐园，福州眼摩天轮已亮灯）。
① 双地铁交汇：地铁1号线下洋站（建设中，预计今年10月试运行）；福州6号线途经三江口（会展中心-长乐）（建设中，预计今年12月建成）。
② 三横三纵五桥：三环、环岛、三江；福峡、福厦连接线、南江滨东大道；三江口大桥（仓山直通马尾），道庆洲大桥（预计今年通车、仓山直通滨海新城）、乌龙江特大桥、乌龙江大桥、螺洲大桥。
③ 此外还有三江口堤外公园（全场12.7公里）、梁厝河公园、马杭洲河公园（总投资约2.5亿元）等，为群众提供休闲、运动的生态景观活动场所。
【小学至高中，12年一站式教学】：市重点高中—附中福州学校、三江口小学（仅距项目1公里左右）、清富中学，均已在建。