答：目前计算投资回报率最广泛采用的方法是计算租金的年回报率，公式为：租金回报率＝每月租金收益×12/购房总价。这种方法计算简便，对一次性付款的情况分析会较为准星期六左眼跳确，但由于只考虑了租金和房价，其应用范围比较局限。
使用按揭贷款购房的投资者可用以下的计算公式：投资回报率＝(每月租金收益-按揭月供款)×12/(首期房款＋期房时间内的按揭款)。
这种方法考虑了租金和前期实际的主要投入，比租金回报率的计算更深一步，适用范围更广，更适合于目前按揭贷款购房的普遍情况。
讨厌的肉泡眼为什么总是形影不离，怎么才能除掉恶灵般它们呢？其实在日常生活中，若能很好地注意养生……[详细]
让宝宝多接触阳光对维生素D 的合成有很大的好处，能使宝宝的生长发育变快，更能防止因维生素……[详细]
的旨是把握人生，争取竞其，因而人物均以自身为试验，寻求、探索能够使人长寿的方法……[详细]
当甲状腺功能偏离正常的时候，也就无法分泌适量的荷尔蒙来控制新陈代谢的过程了，从而导致人体缺乏精力……[详细]
到底你需要谈多少次恋爱才结婚呢？你对婚姻的期望值有多高？凭直觉来做一下这些题吧……[详细]
女友的妈妈竟是我前女友选择现实，还是放弃他？请不要想一箭双雕我的姐妹S·H·E成都粉丝活动(图)MM被的爆笑瞬间(图)泰国蕉叶餐厅2人套餐19.949团暇步士女士翻领T恤15元团正版迪斯尼挎包80后，中国的房价不会降的6成网友认为限车“无必要”