深圳市龙岗片区生物谷用地位于葵涌街道东部坝光社区，经核查《深圳市土地利用总体规划（2006-2020）》（以下简称《规划》），共有约289平方米不符合土地利用总体规划。根据《深圳市规划和国土资源委员会土地利用总体规划实施操作》，我局组织编制了《深圳市龙岗片区生物谷用地有条件建设区使用方案》。根据公开、公平、原则，现将该方案及有关事项公告如下：
调入地块共5块，位于葵涌街道坝光社区，总面积289平方米，规划用途为农用地（267平方米，全部为园地）和其他土地（22平方米，全部为自然保留地），在土地管制分区中涉及有条件建设区（40平方米）和允许建设区（249平方米）。调入地块经过本次规划调整后，作为梦见回家的路城乡建设用地使用。经核查，调入地块土地利用现状为建设用地（202平方米）和未利用地（87平方米）。不涉及耕地和基本农田区。根据〔坝光地区〕图则，调入地块全部位于城市道用地范围内，调入地块经过本次规划调整后，维持图则用地性质不变。
调出地块共1块，位于大鹏街道布新社区和水头社区，总面积289平方米，规划用途为城乡建设用地，在土地管制分区中全部为允许建设区，调出地块经过本次规划调整后恢复为农用地。根据〔龙歧湾-水头地区〕图则，调出用地性质为林地。调出地块未经批准为建设用地，不属于非农建设用地。
三、本次有条件建设区使用，调入和调出地块用地面积相等，在大鹏新区范围内实现等面积置换，新区范围内规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见附件。
四、本方案经深圳市规划和国土资源委员会大鹏管理局2018年第20次局长办公会审议通过，根据《深圳市规划和国土资源委员会土地利用总体规划实施操作》第十六条，现予以公告。