对于一个购房者来说，最关心的一个问题莫过于房屋的产权了，国内的房子按照型号等不同可以分为40年、50年、70年产权。关于产权这件事，很多人在认识上面有着一定的误区，不少人认为房屋的产权到了指定的年限年限，房子就是别人的了，实际上即便是房屋到了年限后，仅需要缴纳一定的出地出让金便可以了。就海外房产市场来说，美国房屋产权年限是永久性的，那么是不是就意味着可以世世代代拥有着这份房屋的产权了呢？
答案是否定的，永久性产权只是房屋的产权人可以拥有，不管以后是走继承还是其他程序，还需要缴纳额外的税费，而这些税费也比国内的缴纳比例要高出很多。平时多浏览一下海外房产新闻不难发现，美国人换房的频率较高。有时候会因为工作的地点发生改变亦或是子女上学想要陪读等等，都会成为影响他们换房的主要原因。
同国内不同的是，美国的户口没有城市和农村之分，由于没有户口的限制，所以他们在换房这件事情上也就更加随心所欲了。如果你亲自到美国去看一看便不难发现，这里的城镇房屋和农村并没有太大的差别，很多老年人在退休之后，都会选择卖掉城镇的房屋，告别城市的喧嚣而来到偏远宁静的小城镇购置一套作为养老用。因为他们觉得小镇的生活更加的安静和惬意。
由于思维意识的差异，美国人换房有可能是分分钟的事情，中国人对于房屋的依赖性较强，甚至有些人在购买房子的时候，就会觉得买房是一件天大的事情，以后要在这里过一辈子，殊不知社会是处在不断的发展和变化当中，有时候总是居住在一个地方，难免也就感觉到腻歪了，不是吗？