1日下午，记者从珠海市九洲港了解到，夏宫国际花园小区民宿经营者尹方涛已主动退出民宿经营活动。“此前已有两位民宿经营者终止民宿经营活动，但他是最主动退出的。”吉大街道综治办副主任介绍道。
《珠海市经济特区旅游条例》（下称“条例”）的颁布，是尹方涛结束民宿经营的主要原因。去年9月，尹方涛租下夏宫国际花园小区中一套180平方米的房子，重新装修分隔为4个房间后，开始经营民宿。
“本来年底前准备多租几套房子做民宿的。”但是在条例出台后，他放弃了原先的打算。对于条例第三十的在住宅小区内提供经营性住宿服务的四个条件，尹方涛认为“不可能。”
尹方涛所在小区的业主大多反对在小区内经营民宿，第一个条件他便无法满足，再加上经营民宿的半年间，小区其他业主投诉、客人损坏物品等原因，他主动选择了终止经营。
目前，九州港正在协助他解决与房东的租赁违约金问题，但他还要面临各大平台订单退单的罚款。“有些客人很早就通过网络平台预订了，现在只能退单，退单就要罚款，有个平台已经罚了我800元。” 尹方涛显得有些疲惫，“我的前期投资也拿不回了。”
“我们接到过不少关于民宿的投诉电话。”九洲港副所长王子敬说，与民宿相关的投诉主要集中在噪声扰民。“民宿接待的大部分是游客，半夜扰民问题经常被投诉。”
夏宫国际花园的小区物业工作人员龙国旗提到，行李箱拖地声音也是另一个扰民噪声源，此外，小区进出人员的管理问题也经常被业主投诉。“民宿问题的压力最终都落在物业方。有时业主直接跑进我们办公室，面对面我们管理不力。”对于条例的出台，龙国旗说“来得正是时候。”
3月21日，吉大街道在九州港，召集了九州港辖区内经营规模较大的20位民宿经营者及房屋业主，召开吉大街道民宿经营者及业主管理工作会议，对条例进行了宣传并，同时发放《法律风险告知书》和《珠海市香洲区住宅小区内提供经营性住宿服务证明资料申请》。
据介绍，对住宅小区民宿的专项整治工作在3月31日已结束宣传释法阶段，并将在4月15日前完成摸底排查。对未能在5月31日前完成整改的住宅小区民宿，吉大街道将统筹安排，由机关牵头，联合相关部门，统一开展执法行动。
“我们目前的主要工作是和一起，协调居民和民宿经营者之间的矛盾，一方面劝说其他业主给民宿经营者更多时间，另一方面帮助住宅小区内的民宿完善相应手续，或引导民宿有序退出。”说。夏沫到底爱谁