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2021年房价走势:两极分化下的楼市

※发布时间:2021-7-11 10:20:47   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  市场的供应看,土地集中供应,当下房源供应相对减少,市场供应结构出现变化,刚需购房者入市,特别是后疫情时代出国人数减少,对学区房需求大大增加。

  的市场上快消失了,市场上变成了两极分化的状态,要么是3-4万的远郊区顺义,要么是7万+的五环改善。

  正从刚需市场进入到改善市场,未来不论是面积段还是总价段,刚需能买到的都会水涨船高。 虽是正常的涨幅,但势必还会打击刚需购房者的积极性。

  5月市法拍房市场继续量价齐升。 据嘉拍网数据显示,5月新增法拍房源587套,成交房源189套; 其中住宅+别墅共计148套,成交数量环比上升13%,成交价环比上涨9%。

  从成交面积来看,小区89㎡以下的小户型与140㎡以上的改善类住宅占据了整体住宅市场的70%左右,越来越多的刚需正在把目光转向法拍房市场。5月法拍房市场共计1300人参拍,出价10038次,平均6.88人争抢1套法拍房。

  一直以来,刚需、刚改族是楼市不容忽视的庞大群体,在法拍房领域同样遵循这个定律。 后疫情时代,国内购房需求增加,低总价、折扣大、可贷款的法拍房,为众多刚需大军再次降低购房门槛,是购房人群不可忽视的一个选择。

  从房产市场的供应看,土地集中供应,当下房源供应相对减少,市场供应结构出现变化,刚需购房者入市...

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