时报6月21日讯(记者)本报“旧村房法律咨询团”热线日，接听热线的山东诚信人律师事务所律师商和永说，打着“旧村”名义开发的商品房使很多人上当，购房人因此必须保持头脑，不要被开发方模棱两可的话所。
按现行的政策，经营性土地都要通过“招、拍、挂”方式取得，土地开发方按这种方式取得土地显然成本很高。“旧村房”最大的卖点是价格低，原因是集体土地的价格低，在这种土地上进行开发的本质，是侵占了国家土地收益并将其归为己有。
商和永：没有手续的情况下签署的购房合同无效，退房能退回房款，但不能比照楼房现价退差价，法律不支持这种情况。
明天，接听本报“旧村法律咨询团”热线的是山东大正泰和律师事务所综合部主任周桂华律师。周桂华擅长房地产、经济、行政诉讼等方面的法律事务，有良好的从业记录。他将于6月22日15：00-16：00到本报接听热线，请读者在上述时间段内拨打电话咨询。如遇忙打不进可继续关注本报报道，择日再打。
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